3月28日，中联基金作为总协调人、财务顾问及基金管理人，助力华发股份成功发行“中联前海开源-华发租赁住房一号第一期资产支持专项计划”（以下简称“华发租赁住房REITs”）。产品总规模15.48亿，期限3×6年，优先级评级AAA,票面成本5.0%/年，受到市场投资人的广泛认可。

中联基金作为国内不动产证券化领域的市场领先机构，2019年以来公司合计发行3单REITs，单数占比60%；发行规模合计34.88亿元，规模占比52%。

2019年2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，推进粤港澳大湾区建设。根据规划纲要，珠海是大湾区“极点带动、轴带支撑”发展格局中的六大极点（香港－深圳、广州－佛山、澳门－珠海）之一，珠海横琴是内地与港澳重大合作平台（深圳前海、广州南沙、珠海横琴）之一。华发租赁住房REITs作为珠海市首单REITs产品成功发行，有助于推动珠海市金融创新，助力粤港澳大湾区发展。

2018年4月24日，珠海市出台《关于实施“珠海英才计划” 加快集聚新时代创新创业人才的若干措施（试行）》，通过优惠政策广聚各方英才。华发租赁住房REITs一期底层物业资产位于珠海市核心区域，有助于建立珠海多层次租赁住房体系，推动落实“珠海英才计划”。本次中联基金助力华发股份获批上交所50亿租赁住房REITs储架额度，能够为华发租赁住房业务的发展提供长期融资支持，充分利用创新债务融资工具进行直接融资，实现多渠道多层次融资。