中联基金REITs沙龙之——新加坡REITs市场投资环境活动邀请
2019-11-03

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REITs作为一种稳定,高分红收益,具有流动性的替代型房地产投资,正日益受到越来越多的机构投资人的青睐,成为他们投资组合中的重要组成部分。新加坡作为一带一路重要节点之一,是亚洲继日本之后第二个推出REITs的国家,是目前全球最为国际化的REITs平台,广泛的吸引了亚太,欧洲和美国的资产到新加坡发行REITs。2002年7月,新加坡的首支REITs——凯德商用新加坡信托(CapitaLand Mall Trust)在新加坡交易所成功上市。截至目前,已经有4支中国企业发起的REITs和房地产商业信托在新加坡成功上市。

 根据新交所数据显示,从9月机构净流入来看S-REITs板块位列第二,净流入为5,500万新元。2019年前九个月,该板块录得3.274亿新元的机构净流入。在新交所上市的36只REITs中,有6只总收入的一半以上来自中国或大中华区,总市值超过80亿新元。2019年前九个月,这6只中国相关REITs的总平均回报率为+16.8%,一年和三年的总回报率分别为+14.2%和+18.6%。

 同时,新加坡以其稳定的经济、社会环境,成为亚太地区最为国际化的财富管理中心,汇集了众多国家主权投资公司与基金,超过2.7万亿美元的资产在新加坡进行管理,也使得新交所成为国际化程度最高的交易所。

 为了使投资人能更加深入的了解新加坡REITs市场情况和投资环境,中联基金邀请中联盛地公司总经理陈真先生对新加坡REITs市场环境与投资人进行对话,诚邀各位投资人参加。

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