2019年11月12日，第二期中联基金REITs沙龙如约而至。本期沙龙围绕“新加坡REITs市场投资环境”的主题，与各界机构投资人展开交流。

中联基金董事总经理、资本市场部负责人柯春欣介绍本期沙龙主讲嘉宾——中联盛地总经理陈真，陈真曾任新加坡金融管理局风险管理部投资风险副总监，在新加坡REITs领域积累了丰富经验，并作为独家财务顾问全程主导了砂之船在新加坡发行的全部工作。

中联盛地总经理陈真

陈真先就新加坡REITs产品与目前国内固定收益类产品的异同点进行了深入剖析，开宗明义地提出真正的REITs是另类投资、而非固定收益类产品；同时，也从投资观念的转变角度为熟悉固定收益类投资和股权投资的投资人深入浅出地讲解了新加坡公募REITs产品相比于私募地产基金的核心优势，如投资门槛低、流动性好、稳定的分红收益、更高的信披标准等。另外，陈真也向投资人介绍了新加坡REITs市场的情况，包括新加坡市场的国际化地位和独特优势，以及作为全球最国际化的REITs市场、新加坡REITs市场的发展现状和各类别资产的回报率情况。最后，他以凯德和砂之船作为案例，与投资人探讨了在新加坡发行的REITs产品的资产情况、产品结构以及管理策略等方面，并着重分析了投资回报的构成和资产价值的实现方式。

提问环节

主题演讲结束后，投资人就关心的问题，如新加坡REITs产品的投资人构成情况、交易方式、流动性等问题与陈真总展开交流，并对近几年的REITs市场特点及未来的投资方向进行了深入探讨。

第二期中联基金REITs沙龙——新加坡REITs市场投资环境圆满落幕，中联基金REITs沙龙已成功举办两期，得到了投资人的广泛关注和积极参与。中联基金将继续聚焦REITs领域重点关注的课题、深入挖掘投资人的多方需求，为REITs投资人提供更加专业的服务，期待您的加入！