2020年4月24日，中联基金作为总协调人、财务顾问及基金管理人，助力科学城(广州)投资集团有限公司成功发行“中联开源-科学城大湾区租赁住房第一期资产支持专项计划”（以下简称“科学城租赁住房REITs”），该产品是广州开发区首单REITs产品，总规模10.1亿元，优先A级证券发行利率3.6%，创同期同类产品发行成本新低，代表了资本市场对发行人及底层资产的充分认可。

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“优质资产+品质服务”保驾护航

助力外资企业大湾区投资顺利进行

一期产品底层资产科通大厦位于广州开发区，自2018年以来，整体出租给韩国LG集团旗下的乐金显示。近年来，LG集团不断增加在大湾区的投资力度，仅广州开发区OLED面板工厂投资总额高达460亿人民币，而科通大厦作为LG外籍员工在广州项目的“大本营”，为支持LG在大湾区的生产建设提供了有力支持。

面对今年元月开始、突如其来的疫情对全球生产企业造成的巨大影响，科学城集团与乐金显示紧绷“防疫”、“复工”两根弦，科通大厦运营团队以高度责任感和个性化暖心服务，发挥物业整体封闭式的管理特点，积极落实科通大厦内商业配套及涉外公寓的防控工作，为LG外籍员工提供一个安全舒适的居停环境，共同助力打赢疫情防控攻坚战和稳步推进LG集团在华业务的复工复产，获得租户企业的好评。

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积极试水创新金融工具盘活存量资产率先落地广州开发区内首单类REITs

广州开发区是首批国家级经济技术开发区之一，综合发展水平连续位居全国国家级经开区前列。原始权益人科学城集团作为广州开发区内的重要企业，充分发挥国企的引领和带动作用，发挥自身优势，在园区投资建设长租公寓，服务园区企业，并决定率先尝试利用创新金融工具盘活存量资产，落地广州开发区首单类REITs。本项目的顺利发行有助于科学城集团调整拓宽融资渠道，提升企业竞争力，推动主业发展。

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中联基金依托REITs领域深厚积累为多元优质客户持续提供优质服务

在全球上下共同参与的一场前所未有的抗疫“战争”中，中联基金在深耕的REITs领域发挥所长，助力科学城集团完成首单REITs产品发行，利用创新金融工具助力实体经济。未来中联基金将继续依托在REITs领域深厚的专业积累和丰富的实操经验，为企业提供定制化服务，设计契合企业的不动产证券化产品，满足企业的战略需求，为多元优质客户持续提供优质服务。