2016年年底，中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，住房租赁行业作为关系国计民生的重要领域，逐步受到社会各界的高度关注。2020年，“保障性租赁住房”正式成为我国住房保障体系的重要组成部分。为了有效盘活住房租赁存量资产、构建投融资良性循环，自2017年起相关监管部门陆续出台系列政策，支持住房租赁资产证券化市场发展。2021年，随着我国基础设施REITs首批试点落地，国家发展改革委发布“958号文”，保障性租赁住房正式纳入试点资产范围。截至目前，我国已成功上市3单保障性租赁住房REITs产品，市场迎来良好开局。

中联基金自2017年始，持续深耕租赁住房REITs市场，围绕打造行业“投融管退”闭环、构建可持续发展模式进行长期探索。此次，中联基金与ICCRA、中伦律师事务所合作出版《中国住房租赁市场指南》，总结实践经验、发挥专业优势，期待为中国住房租赁行业发展持续做出自己的贡献！